Trong thực tế, rất nhiều hoạt động mua bán, kinh doanh đều cần đến hợp đồng đặt cọc khi tiến hành một giao dịch nào đó, đặt biệt là trong mua bán nhà đất thường có giá trị tài sản lớn. Tuy diễn ra phổ biến, nhưng quy định về hợp đồng đặt cọc thì...Read More
Trường hợp 1: Sổ đỏ ghi tên một người và nhà đất được cấp Sổ đỏ là tài sản riêng Căn cứ Điều 59 và Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, nhà đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó. Như vậy, trường hợp...Read More
I. Nguyên tắc chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng Tòa án...Read More
I. Hộ gia đình là gì? Tại Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định về hộ gia đình sử dụng đất cụ thể như sau: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân...Read More
Điều kiện chia thừa kế đất. Căn cứ theo Điều 188 Luật đất đai 2013 thì điều kiện chia thừa kế đất bao gồm: Thứ nhất, người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện như sau: Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp như là: Trường hợp...Read More
Đòi lại nhà đất cho ở nhà là vấn đề mà rất nhiều người gặp phải trong cuộc sống. Việc cho ở nhờ xuất phát từ truyền thống tương thân tương ái, đùm bọc lẫn nhau nên mọi người thường hay cho bạn bè, người thân mượn nhà để ở tạm vì niềm tin và...Read More
Chủ thể chịu án phí trong tranh chấp đất đai Căn cứ quy định tại Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 326/2016/UBTVQH14 thì chủ thể chịu án phí trong tranh chấp đất đai là: Đương sự phải chịu án phí dân sự sơ...Read More
Chi phí giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường kiện tụng tại Tòa án sẽ bao gồm: tạm ứng án phí, tạm ứng lệ phí, án phí, lệ phí, phí định giá tài sản, … . Xin được cung cấp nội dung về các chi phí này để bà con hiểu rõ hơn....Read More
Án lệ số 52/2021/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 25/11/2021 và được công bố theo Quyết định số 594/QĐ-CA ngày 31/12/2021 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao. Nguồn án lệ: Quyết định giám đốc thẩm số 231/2020/DS-GĐT ngày 30/9/2020 của Tòa án nhân dân cấp...Read More
